职位描述
任职要求:
1、具有大专及以上学历;语言表达清楚,思维敏捷;
2、服务意识强,善于沟通,应变能力强,能够承受一定的工作压力;
3、工作吃苦耐劳、具有发现问题、分析问题、解决问题的能力;
4、积极乐观、能够带领和管理团队;
5、能够熟练使用各种办公软件;
6、具有小区物业管理工作经验者优先;
7、本岗位可接收退伍军人和优秀实习生;
8、工作地点:广西区灵山县灵城镇和平路64号
上班地点
工作地址:
南宁市青秀区桂雅路96号老挝园区东盟国际第1街商业7栋2-03号 查看上班路线
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物业经理8000-12000元钦州-钦南区广西恒筑房地产开发有限公司房地产开发房地产物业经理(物业公司总经理方向培养) (一)岗位职责: 1. 前期介入与交付筹备 提前3-6个月对接开发商,参与房屋验收,提整改建议,规避交付后集体投诉; -按小区定位制定《初期运营方案》,明确服务标准、人员编制、首年运营预算; 设计收房全流程,协调验房师等第三方驻场,培训团队应对验房常见问题。 2. 运营体系搭建 制定专属制度(《装修管理办法》《设施维保计划》等),建立核心台账(业主信息、设施设备、装修备案、投诉); 组建初期团队,明确分工,开展针对性培训。 3. 外部协调与风险管控 对接街道办、消防等部门,完成物业备案、消防验收配合;跟进开发商交付后整改; 预判高频风险,定应对预案;处理重大突发事件。 4.业主关系与品牌建立 组织“业主开放日/收房答疑会”,讲解物业职责、收费标准;建立首年沟通机制; 抽查服务质量,分析投诉数据,优化流程,确保首年业主满意度≥85%。 (二)岗位要求:1.学历与经验:本科及以上,物业/工程/行政管理相关优先; 40岁以内,10年以上相关工作岗位管理经验。 2.专业能力:战略规划:能落地运营方案,划分各阶段工作重点; 资源协调:跨开发商/政府/第三方解决问题;风险把控:预判风险,处理业主集体诉求、重大安全事故。 3.适应交付期高强度工作,多任务并行;快速解决突发问题;清晰传递信息,用通俗语方解释专业问题。 4.持相关资质证书优先,熟练使用Office及物业系统(业主信息、报修等)2025-11-30
- 南宁市冠升物业管理有限公司
- 所在行业 包装/房地产/物业
- 成立时间 12年(2013年6月6日)
- 企业性质 有限责任
- 公司规模 --