职位描述
1.根据销售计划、落实销售任到每个职业顾问;
2.全面熟悉所售楼盘的基本情况及河池房地产市场动态,了解公司的运行机制和公司所有在售或待售项目情况;
3.负责售楼部及外卖场日常销售工作(包括日常事物安排,合同审核,房号销控,业务指导,工作协调,办公秩序,劳动纪律,调解内部纠纷及处理客户投诉),确保高效,规范运作,努力提高销售业绩;
4.解答客户提出的疑难问题,帮助销售员完成单次交易,及时处理客户投诉,建立投诉档案、负责向相关部门反馈投诉信息;
5.根据项目佣金制度及时提交审核销售员佣金报表;
6.负责制定所推楼盘销售要点解说词,并进行对销售员的培训;
7.主持召开售楼部每日工作例会,总结当天销售工作,解答售楼处发生的各类问题;
8.协调与售楼部及外卖场相关的保安、保洁、物管、工程等部门,及时沟通处理突发情况;
9.负责售房预定协议、预售房合同范本的审查;
10.负责对销售人员培训及业绩考核,并于每月底提交《销售员考核表》,对销售员的聘用,解聘,奖惩和调整提出意见;
11.组织部门员工完成客户服务相关工作,办理项目销售预售许可证,面积测量及大小产权证的办理,及时回款;
12.根据市场发展状况及销售工作中的客户反馈情况,每月向策划部提出具体的推广建议;
13.禁止利用职务以便谋取益,包括但不限于炒房、卖号、等等方式收取好处费。
14.上级领导安排的临时性的工作;
上班地点
工作地址:
河池金城江区河池澳门国际城营销中心百旺路10号 查看上班路线
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