运营经理

职位描述

岗位职责：

1、负责整个项目的日常运营管理工作；

2、根据公司年度预算，分解月、季度预算指标，严格执行服务中心预算，确保各项工作控制在预算内；

3、承担小区经营管理和经济指标的完成责任；

4、执行公司工作决策、计划和各项指令，是小区治安、消防、经营管理和服务的第一责任人；

5、做好业主委员会和项目相关政府单位的协调沟通工作；

6、负责项目业主委员会选举，续签物业服务合同和创优工作；

7、对项目各项维修工作立项进行审批；

8、对项目进行日常巡查，参与项目节假日及日常的值班；

9、组织开展小区社区文化活动；

10、负责建立服务中心危机管理系统，制定应对突发危机预案。危机发生时应立刻予以处置，并向分管区域总经理和公司领导层报告；

11、督促部属降低消耗、节约费用，提高员工成本意识和安全意识；

12、承担小区尾盘销售任务，开展租赁、代理等业务；

13、帮助部属进行职业发展规划，明确角色、责任和任务，制定学习计划

任职条件：

1、大专及以上学历；

2、物业管理专业、酒店或行政管理相关专业优先；

3、3年以上同岗位工作经验，2年以上标杆企业从业经验；

4、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真。有较强的沟通协调能力有良好的纪律性、团队合作以及开拓创新精神；

5、熟悉国家物业管理法律法规，熟悉物业项目管理整体运作流程；

6、具有良好的执行能力、组织能力和沟通能力。 

公司简介

鑫炎集团成立于1996年.是一家集房地产开发.物业管理.商业管理.市政建设.矿业开发.金融投资.食品生产等于多元化发展的集团公司.
   企业下属有鑫炎投资.凤凰矿业.晶恒矿业.凤凰物业.商业公司.贵港食品公司等全资子公司.企业拥有员工超过800人.中.高级职称或大学专科以上学历占职工总人数80%以上.
   鑫炎集团实力运营.稳定增长.近年来.集团营业收入.净利润同比快速增长.2019年鑫炎集团总资产达到60亿元.其中房地产销售突破30亿.
   鑫炎集团拥有充足的土地储备.为未来业绩的持续增长提供强有力支撑.截止至2020年11月鑫炎集团在广西的南宁.桂平.贵港3个城市共拥有土地储备总面积超1200亩.
  企业使命:给城镇居民筑建高品质生活.
  企业愿景:高品质的鑫炎.服务的鑫炎.广西人的鑫炎.
  企业核心价值观:高效.进取.真金不怕火炼.体现员工价值.实现企业可持续发展.
  企业五年奋斗目标:创建鑫炎商业模式.树立广西知名品牌.
  请登入广西人才网投送简历.我们会认真阅读您的简历.敬请等候通知.工作地点:桂平市.联系电话:0775-****891 黄小姐(周一至周五工作时间).