物业管理员

职位描述

1、根据要求，实施从入住、维护、保养到迁出全过程的服务和管理。

2、负责按价格标准，按时收取物业相关费用和代收、代支费用。业务要熟练、核算要准确、手续要清楚。

3、负责办理入住手续、房屋交接手续和房屋租赁业务手续。

4、负责房屋的维修、保养管理，按维修保养计划，组织实施工作。

5、负责房屋产权管理资料的收集、整理、汇总、建档。

6、负责住户房屋装饰装修手续的办理和监管工作，制止乱搭、乱建和其它违反规定的行为。

7、负责待售房的管理、通风、养护、巡视工作，防止失控，负责带领销售人员及客户看房。

8、负责接待客户有关住房、物业管理等方面的咨询接待住户投诉和解释工作，及时反馈住户意见，解决住户困难，密切管、住关系。 

公司简介

中国人民解放军第五七一八工厂（第二厂名：国营长虹机械厂）位于“山水甲天下”的桂林，成立于1970年5月，隶属于空军装备部，是一家国家所有、军队管理的高科技、现代化、大型军队装备维修保障企业，是习主席关于“加快建设一支空天一体、攻防兼备的强大人民空军”这一战略的重要组成部分。
一、关于我们
1.推进技术创新，打造核心竞争力
工厂将推进发展作为第一要义，将科技创新放在工厂发展全局的核心位置，着眼“突破瓶颈难题，掌握核心技术”，实施创新驱动战略，提升装备深修精修能力，拓展维修保障广度深度，构建了工厂核心能力和综合实力的战略支撑。
2.推进文化创新，提升企业软实力
紧盯空军装备建设发展步伐，工厂确立了“服务部队、保障战训，为战斗力的提高而不懈努力”的企业使命，把“建设三军一体、同装互保、科学集约，国内一流的某型装备修理保障基地”作为企业愿景，工厂立足新的发展，坚持传承与创新、建设与融合、塑造与熏陶相结合，将文化战略纳入企业发展规划，凝炼了文化理念，加强文化管理，开展文化活动，形成了具有时代特征和企业特色的文化体系。
3.大力加强人才队伍建设，拓宽人才发展空间
工厂重视职工的品行、能力、团队精神和工作激情，投入大量人力、物力和财力，保障职工的学习机会；拓宽职工的成长通道，遵循公开、公平、公正的原则，注重激励结果，把握需求层次，增强员工满意度，提高员工追求个人能力极致的内驱力