1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作;
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系;
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
4.妥善处理一切紧急及突发事件;
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6.负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。
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桂林新奥燃气有限公司燃气的生产、储存、充装、输配和销售(凭有效许可证经营);燃气设施的设计和安装;燃气设施与燃气器具的生产、销售和维修、租赁,物业服务、家政服务;充电桩建设及运营管理;充电服务;热力供应,电力销售(凭有效许可证经营);厨房设备、采暖设备、家用电器、水净化设备、空气净化设备的销售、安装、维修服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。) -
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广西嘉厚生态农业科技有限公司一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;计算机软硬件及辅助设备零售;电子产品销售;化工产品生产(不含许可类化工产品);照相机及器材销售;网络设备销售;办公用品销售;通讯设备销售;教学专用仪器销售;文具用品批发;实验分析仪器销售;汽车零配件批发;汽车零配件零售;轮胎销售;数字视频监控系统销售;安全系统监控服务;外卖递送服务;农副产品销售;餐饮管理;劳务服务(不含劳务派遣);人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务);电器辅件销售;软件销售;日用百货销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工;建设工程设计;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验;食品销售;城市配送运输服务(不含危险货物);餐饮服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) -
桂林市现代社会工作服务中心帮扶弱势群体,提供相应的社会工作服务及相关心理辅导、咨询服务;承接政府购买服务项目和委派的工作任务;开展相关的社会调查研究、督导评估等工作。(业务范围中属于法律法规规章规定须经批准的事项,依法经批准后开展)
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