桂林职场问答

在桂林租写字楼和买写字楼那个合算？

13*******85
2022-03-12
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13*******06 2022-03-12

无论怎样都是建议不要买。现在有哪些公司是买了写字楼的？京东、阿里、小米这些大企业。一般买写字楼都是直接买一栋楼，这个代表的是公司形象，还可以出租。你买一层写字楼只是为了自己用？图啥？一层写字楼你觉得就足够自己用几十年了吗？公司发展就一层就够了吗？肯定不是。而且，就算以后发展搬走之后，你还要考虑到写字楼的出租问题，这不是给自己找麻烦？还得花专门的人力成本和资金成本去出租。这是一个很复杂的事情。而且很多大厦都是不卖的，你买一层写字楼有没有独立产权都难说。
18*******74 2022-03-12

由此可见，当企业规模稳定、现金流充足的情况下，购买写字楼比租赁写字楼划算。但对中小型、发展中的企业而言，租赁写字楼甚至工位，可以减轻企业的运营成本；同时随着企业的发展规模的壮大及业务拓展、调整的需求，租赁写字楼可灵活地调整企业的办公地点，更有利于企业的发展
15*******42 2022-03-12

购买写字楼虽然可能会导致首付大笔资金支出，但购买的好处更加显而易见：1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。2、租金高于月供购买更划算。有实力且打算在本地长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值。3、当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。