职位描述
岗位职责：
1、负责制定项目周、月、年度计划，沟通、协调内外关系，整合内外资源，按时保质地完成工作计划；
2、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，有效控制各项成本的产生和费用的支出；
3、负责制定品质提升计划及措施并组织实施；统筹各类社区文化活动；通过客诉分析高效处理业主合理诉求等；
4、负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施；
5、负责协调并督促高效地完成业主报修，确保数据真实性；监督落实设备维护保养工作；
6、负责监督落实项目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实。
任职资格:
1、性别不限，28-40岁，大专以上学历；
2、工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证；
3、5年以上物业管理工作经验，其中2年以上住宅项目管理工作经验，3年以上同岗位工作经验，且实际在管住宅区域建筑面积在25万㎡以上；
4、熟悉住宅与商业物业的特征及其各阶段的管理模式，熟知房地产开发、物业管理行业法律法规，具备物业项目整体运营规划及实际管理技能；
5、熟悉ISO9001、ISO4001体系运作，熟悉装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修各方面知识，熟悉现代物业管理企业经营管理模式和物业服务标准；
6、具有较强组织领导能力、时间管理能力、计划管理能力、判断决策能力、沟通协调能力、外联能力、突发事件应急处理能力；
7、具有创优住宅小区，大型楼盘或品牌企业企业同等岗位工作经验者优先。
工作时间：8H，每周单休
公司简介
2016年，初露头角 | 中梁物业成立：
是中梁控股集团下属子公司，专注于中高端住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、多元化生活服务的综合性物业公司，总部位于上海市。
2017年，夯实基础 | 苦练内功：
中梁物业跻身“2017中国社区服务商综合实力TOP40第39位，中国社区服务商·企业成长性十强，以及中国社区服务商·企业竞争力十强”。
2018年，蓄势待发 | 狠抓机遇 砥砺前行：
150多个 精品项目
1300多万方 签约管理面积
1000多万方 储备签约管理面积
中梁物业致力于从单纯的物业管理向社区综合服务延伸，只为让更多的客户体验物业服务的极致与美好。
中梁物业以前瞻性的视角全面为客户的社区生活需求进行思考与实践，坚持“安心、信任、尊重、共荣”的企业服务理念，坚持提供“高尚真诚”的专业化服务，坚持通过新技术改善管理提升服务水准，坚持创新服务商业模式，坚持打造“全生命周期”的社区服务，坚持为客户提供极致的社区服务体验。
上班地点
工作地址：
贵港市港南区江一路188号贵港中梁国宾一号小区 查看上班路线
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物业管理员2000-3000元贵港-港北区职位要求：中专或高中以上学历，年龄20-35岁，身高160cm以上。形象良好，爱岗敬业，文笔优秀，责任心强，熟悉办公软件。 工作时间：工作日周一至周五，行政班8小时，周末双休2025-12-19
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一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；食品销售（仅销售预包装食品）；保健食品（预包装）销售；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；化妆品零售；化妆品批发；个人卫生用品销售；日用品销售；日用杂品销售；农副产品销售；第一类医疗器械销售；电子产品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品（除疫苗、血液制品外）、医疗器械零售；食品、化妆品、日用百货、办公用品、体育用品、五金交电、计生用品、消毒用品（危险化学品除外）、化妆品、服饰、鞋帽、电子产品、玩具零售
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电子/电器
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空调、制冷设备、节能产品、智能设备、太阳能设备、空气能设备、电子产品、光伏产品及发电设备、不锈钢水箱、二次供水设备、消毒设备(除国家专控产品)、建筑材料(除危险化学品)、办公设备及耗材、教学器材、电线电缆、净化设备、通讯设备、暖通设备、电梯设备、锅炉、冷却塔、水泵、医疗器械的销售及售后服务;空调净化技术、节能一体化技术、工业三废净化处理技术、污水处理技术研发、技术服务、技术咨询;建筑机电设备安装工程,环保工程,房屋建筑工程,市政公用工程,地基与基础工程,土石方工程,室内装饰装修工程。
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房屋建筑工程总承包、市政工程总承包、水利水电工程总承包、公路工程总承包、电子与智能化工程专业承包、建筑机电安装工程专业承包、承装(修、试)电力设施、古建筑工程专业承包、城市及道路照明工程专业承包、园林绿化工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、环保工程专业承包、石油化工程总承包、机电工程总承包、桥梁工程专业承包、隧道工程专业承包、通信工程总承包、公路养护专业承包、地质灾害工程专业承包;公路路基工程专业承包、公路路面工程专业承包(以上项目凭资质证经营);农用温室大棚材料销售、安装,种子苗木种植销售;污水处理技术;对农林牧鱼业项目、生态项目的投资;对土地的开发与投资,房地产开发,房地产投资、开发经营、销售;新型墙体材料、新型装饰装修材料、环保材料、石油化工产品(危险化工品除外)、混凝土预制件的销售。 -
音响、音响线及相关零配件、计算机和电话机及手机零配件与周边产品、电子产品、智能穿戴、智能家居、智能医疗、智能产品相关零配件及周边产品的研发、设计、生产、销售；自营及代理一般经营项目商品和技术的进出口业务；贵金属首饰制品的研发、设计、生产、销售。
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数字信息、技术开发和服务;网络技术开发、应用及推广服务;计算机硬件开发、服务; 计算机系统集成、网络工程、安全防范技术服务;计算机硬件及耗材、办公设备、办公用品(除竹制品)、体育用品、健身器材、日用百货、保健用品、家用电器、电子产品(除国家专控产品)、音响设备、仪器仪表、教学用品、教学设备的销售。
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预包装食品(酒类)、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)零售;家用电器、摄像器材、日用百货、电子产品、办公设备、五金交电、服装、箱包、鞋帽、针纺织品、玩具、文体用品、化妆品、卫生用品、工艺美术品、乐器、金银制品、珠宝饰品、建筑材料(木材除外)、自行车、电动助力车、摩托车、汽车(除九座以下的乘用车;凡涉及二手车业务需入驻专业市场方可开展经营)、石油制品(不含危险化学品)、医疗器械II类、游戏卡、初级农产品、制冷设备、通讯产品(卫星地面接收设施除外)及配件的销售;家用电器(中央空调除外)的安装和维修服务;计算机及辅助设备的销售及服务、计算机软件开发;广告的设计、制作、代理、发布服务;物流运输中转仓储(不含危险品)和道路运输代理活动服务;会议及展览、企业形象策划、旅游信息咨询服务;自有房屋租赁服务;非生产性废旧物资回收与销售;自营和代理一般经营项目商品及技术的进出口业务;摄影服务,文印服务。 -
电子商务技术及其信息咨询服务，广告发布，网络技术研发，软件开发销售，硬件设备销售；日用品、艺术品、服装、鞋、电器、家具、家居用品、箱包的批发、零售及仓储、运输服务，芒、藤、草、柳、麻、竹、木、金属、塑料编制工艺品、人造花饰、人造珠饰工艺品的加工、销售，建筑装饰、装修工程施工及其装饰材料的销售。
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- 上海中梁物业发展有限公司
- 所在行业 电子/电子商务/物业
- 成立时间 8年（2016年12月15日）
- 企业性质 有限责任
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