职位描述
投资经理岗位职责
1.负责企业的年度和中长期的投资发展规划;
2.建立和完善企业的投资制度和流程;
3.开发拓展投资项目，组织人员进行投资项目的行业和项目调研，进行可行性研究，出具可行性研究报告;
4.对项目进行项目评估，预测财务需求，分析项目的风险;
5.项目经领导审批同意后，在领导授权后进行项目的谈判;如项目需要外部资金支持或分担风险，则联系外部合作;
6.制定项目发展计划和实施方案，组织人员进行项目的具体实施;
7.起草及完善合作协议，对合作协议进行谈判与签订;
8.对项目的实施进行控制和监控，并对项目实施提出改进和拓展意见;
9.项目完成后对项目进行收益评估。
投资经理应具备的能力
1.具备敏锐的市场洞察力，能抓住市场投资机遇;
2.具备投资的相关知识和经验，熟悉投资流程，把握投资方向;
3.具备良好的沟通协调和组织能力，能整合资源;
4.具备财务知识，能对项目进行财务分析;
5.了解投资相关的法律法规，能有效避免违法违规;
6.具有控制和规避风险的能力，能预测项目风险，及时采取措施规避风险;
7.具备领导和管理能力;
8.具备逻辑思维能力;具备良好的谈判能力;
9.具备房地产项目成功经验，具备一定的从业经验和成功经验才是一名合格的投资经理。
投资经理任职条件
1.金融、经济等相关专业本科以上学历;
2.具有财务相关知识和经验，能进行财务评估、绩效分析和行业分析;
3.具备房地产经验、了解相关的法律法规政策;
4.具备投资相关知识和经验，具备项目投资管理和项目管理知识，熟悉投资流程以及能把握投资方向;
5.具备良好的谈判能力。
公司简介
广西万港天际实业集团是一家大型集团公司，集团注册资本超过5亿元，2016年营业额超过30亿元，公司下辖多家子公司，经营横跨建材贸易、房地产项目开发、生产事业三大板块，业务遍布两广、海南、福建等地。万港天际集团目前开发多个项目，包括贵港市万港城、和恒大公司合作共同开发贵港市恒大城项目等。公司将以最具竞争力的薪酬待遇与优秀的企业文化，诚邀行业精英及需要一个大的发展平台证明自己的优秀人才加盟。如广西区外应聘者经电话面试合适，公司将提供往返路费安排亲临公司。 公司坚持“以人为本”的用人理念，重视工作与生活的平衡，为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长，倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围
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一般项目：房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；居民日常生活服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布；日用百货销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
房地产中介服务;物业服务;对房地产业的投资。(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)
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对建设项目、商业贸易、教育基础设施、文化产业、旅游产业、旅业、茶艺文化、矿产、园林绿化工程、交通能源、物流业的投资;自有物业租赁;资产受托管理、监管;资产收购、处置、经营及咨询服务;房地产开发与经营;建材、五金、日用百货、家用电器销售;农副产品的种植销售;禽畜、水产养殖及销售。 -
房地产开发经营；对房地产业、酒店业、餐饮业、旅游业、娱乐业、食品业、农业、种植业、畜牧业、水产养殖业、港口、交通能源、基础设施建设的投资；公路工程、桥梁工程、市政工程、园林绿化工程、水利水电工程施工；污水处理；房屋租赁；物业管理服务；会议、展览服务；企业资产重组、收购。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：汽车新车销售；机动车修理和维护；新能源汽车整车销售；汽车零配件批发；润滑油销售；电池销售；五金产品零售；五金产品批发；仪器仪表销售；齿轮及齿轮减、变速箱销售；电子产品销售；服装服饰批发；机械设备租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；商务代理代办服务；电子元器件与机电组件设备销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；机动车充电销售；以自有资金从事投资活动；太阳能发电技术服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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许可项目：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；住房租赁；柜台、摊位出租；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；酒店管理；餐饮管理；物业管理；五金产品零售；电子产品销售；家用电器销售；通讯设备销售；照相器材及望远镜零售；体育用品及器材零售；户外用品销售；办公用品销售；文具用品零售；玩具、动漫及游艺用品销售；玩具销售；母婴用品销售；珠宝首饰零售；日用杂品销售；日用品销售；服装服饰零售；鞋帽零售；钟表销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；皮革制品销售；化妆品零售；家具销售；针纺织品销售；灯具销售；金属材料销售；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：汽车新车销售；新能源汽车整车销售；汽车零配件批发；汽车零配件零售；商务代理代办服务；机动车修理和维护；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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软件开发；办公设备、办公耗材、数码产品、音响设备、计算机软件及辅助设备、安防监控设备、五金交电、化工产品（危险化学品除外）、建筑材料、金属材料、机械设备、日用百货、文化用品、体育用品、劳保用品、农副产品、塑料制品、酒店用品、家用电器、厨卫用品、环卫用品、机电产品、节能设备、空调制冷设备、供暖设备、广播系统、交通设备、消防设备（除强制性认证的消防产品外）、装饰材料、视频会议设备、摄像器材、预包装食品、散装食品、饮用水、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、保健品、工艺品、家具、玩具、化妆品、服装鞋帽、矿产品、珠宝玉石、水处理设备、环保设备、交通设备、通讯器材、电力器材、农用机械、化肥、医疗器械、有色金属材料、茶叶茶具、健身器材批发零售；教学仪器、实验设备、通信设备、电子设备维修；网上贸易代理服务；综合布线及维护服务；计算机系统服务及维修、计算机系统集成、标牌制作及销售、网络工程安装及施工；办公设备租赁。室内外装饰工程施工，园林绿化工程，市政工程、建筑工程、机电安装工程、亮化工程、道路工程、水利工程设计与施工；物业服务；卫生清洁服务，庆典活动策划，会议会展服务，摄影服务，体育文化交流活动策划；餐饮服务；餐饮管理；设计、制作、代理、发布国内广告；对餐饮业、建筑业、房地产业、酒店业、旅游业、医疗业、电力供应业、水利业、道路工程、农业、种植业、高新技术项目、体育业、文化产业的投资；旅游资源的开发；运动场地租赁；体育用品租赁；汽车租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：电力电子元器件制造；电子元器件批发；电子产品销售；模具销售；橡胶制品销售；橡胶制品制造；塑胶表面处理；塑料制品制造；塑料制品销售；模具制造；五金产品制造；五金产品零售；通用设备制造（不含特种设备制造）；机械电气设备制造；机械设备销售；机械电气设备销售；技术进出口；货物进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：房地产经纪；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；会议及展览服务；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
- 广西万港天际实业集团有限公司
- 所在行业 电子/房地产
- 成立时间 11年（2014年11月4日）
- 企业性质 有限责任
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