成本经理

职位描述

1、编制预（结）算，站在甲方的角度，对预（结）算进行公平、公正的审核，控制工程造价；编制和执行《项目工程造价管理大纲》；

2、编制项目工程资金计划，控制工程款的拨付，保证工程的顺利进行及资金的合理利用；

3、编制项目造价工作计划、控制造价工作进度，动态执行和定期分析总结；

4、编制目标成本的专业分解、参与项目工程的成本分解、执行管控和反馈调整；监控工程中发生的超预算成本和竣工后的后续成本；

5、现场签证、技术洽商和设计变更费用审核及统计分析；项目历史成本数据收集及统计分析；在满足功能和设计效果的前提下，提出合理的控制造价的建议和意见；

6、根据公司工程项目发展的需要，在公司经营和成本的目标确定以后，组织工程项目的招标、起草招标标文件、主持招标开标平标定标。起草施工合同和各类分包合同，主持合同谈判，把握合同主动权；

7、主动、及时、有效收集国家、市场和行业的造价政策、资源、信息；

8、对施工单位和造价咨询公司的预(结）算专业人员进行管理和评价；组织和参与对施工单位、监理单位、造价咨询公司的考察、选择和评价。

任职资格：

1、造价、土建、建筑工程类相关专业，大学本科及以上学历；

2、五年以上房地产行业经验；三年以上同职管理经验；

3、熟悉工程管理、预结算管理、成本控制管理；

4、熟悉材料设备供应商管理、招投标管理、合同管理；

5、熟悉各类材料设备技术标准规范；

6、熟悉当地预结算、建筑相关政策法规。

7、较强的综合协调表达能力；

8、良好的计划、组织、领导、控制、沟通、协调能力；

9、掌握日常办公软件操作及网络知识；

10、全国注册造价工程师资质优先；

11、双休、五险一金、包工作餐 

公司简介

贵港大龙置业有限公司是天空之城项目的建设单位.由宋都集团.广西建工.龙浩集团共同出资设立.

天空之城(备案名:现代城)位于城市中轴中山路与龚州路交汇处.城市总部经济基地上.处于港北新区核心版块.作为宋都集团首入贵港的迭代之作.由宋都集团.广西建工.龙浩集团联袂打造.

项目占地282亩.总建筑面积70万㎡.总户数约4000户.车位比1:1.2.规划建设12班.18班双幼儿园.步行生活圈内即享全优教育配套.项目由四个地块构成.涵盖高层住宅.LOFT公寓.商墅.约4万㎡商业新天地.约6700㎡社区商铺等产品形态.其中三个高层住宅地块均配套文化活动站.卫生服务所.老年人文化活动中心.室内外健身场地及亲子泳池.

项目潜心匠制贵港首个大好社区.点式围合布局.打造超宽楼间距.尽显尊贵礼仪和非凡气度.主打建面约79-113㎡高拓展全龄生活美宅.以最高超100%得房率革新贵港居住体验.园区内营造“全龄段生活社区”.1.7万㎡双景观中央大花园.健康运动场所和多功能泛会所等.呈现出富有质感的都市生活.筑写贵港都会人居范本.

[ 品牌]:宋都集团.宋都集团成立于1984年.2011年成功上市.进军A股市场(证券简称宋都股份;证券代码600077).作为杭州"老十八家"知名房地产开发企业之一.宋都集团是浙派房企的优秀代表.历经三十余年的积淀.宋都已发展成为以房地产开发为主业.涉足商办.产城.代建.金融.大健康.大服务等多领域的综合性控股集团.旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份.宋都坚持以品质影响城市.聚焦高品质改善型住宅.拥有完善的产品体系.截至目前.宋都已连续12年入围"中国房地产百强企业".连续4年荣获"中国华东房地产公司品牌价值TOP10"称号.

广西建工.[千亿国企匠心精铸 60余载品牌沉淀以匠心精筑中国]广西建筑行业第一位自治区主席质量奖第1个·3项詹天佑大奖29项鲁班奖60项国家优质工程奖·500强省级建工企业第2位·100%工程质量一次交验合格率113项全国安全生产标准化工地·中国500强企业第190位广西国企前3强.[大都投资砥砺奋进筑梦未来]连续三年蝉联"广西本土国企房地产销售冠军"·开发总投资额超330亿·7663亩的疆域储备量·名列广西服务企业50 强第32位·1300万m2履迹拓展全国.

龙浩集团.龙浩集团有限公司总部位于广州珠江新城.是一家以重大基础设施投资建设和航空产业发展为主业的大型国际化企业.集团旗下拥有浩邦建设集团.龙浩航空集团.龙浩机场集团.龙浩基建集团.龙浩飞服集团.龙浩航校集团等多个子集团和多家具有相关资质的子公司.并在全国设有多家省公司.2018年8月.贵港市政府和龙浩集团双方签署合作框架协议.助推贵港航空产业和社会经济全面发展.使其成为城市新经济发展新引擎.打造经济增长极.

 [城市向北 主轴之首]

城市中轴中山路与龚州路交汇处.城市总部经济基地上.处于港北新区核心版块.作为宋都集团首入贵港的迭代之作.由宋都集团.广西建工.龙浩集团联袂打造.

项目占地282亩.总建筑面积70万㎡.总户数约4000户.车位比1:1.2.规划建设12班.18班双幼儿园.步行生活圈内即享全优教育配套.项目由四个地块构成.涵盖高层住宅.LOFT公寓.商墅.约4万㎡商业新天地.约6700㎡社区商铺等产品形态.其中三个高层住宅地块均配套文化活动站.卫生服务所.老年人文化活动中心.室内外健身场地及亲子泳池.

项目潜心匠制贵港首个大好社区.点式围合布局.打造超宽楼间距.尽显尊贵礼仪和非凡气度.主打建面约79-113㎡高拓展全龄生活美宅.以最高超100%得房率革新贵港居住体验.园区内营造“全龄段生活社区”.1.7万㎡双景观中央大花园.健康运动场所和多功能泛会所等.呈现出富有质感的都市生活.筑写贵港都会人居范本.

 项目位置:广西贵港市·中山路·城市总部经济基地中心(红星美凯龙对面)

 总占地面积:约282.27亩

 物业公司: 宋都物业

 产权年限: 住宅70年

 绿地率: 约30.06%

 总楼栋数: 10栋(一期)

 楼层总高:住宅:21-31层

 电梯户数: 两梯五户

 车位配比:1:1.2

 交房标准: 毛坯

 产品面积:79㎡3房.80㎡2+1房.93㎡2+1房.106㎡3+1房.113㎡2+2房

[外部配套价值-- 坐享港北新区成熟配套]

商业:美家居商业MALL.万达广场.安居商贸城等商业配套

教育:贵港一德中学.贵港市荷城初级中学.荷城小学.贵港市民族职业技术学校.贵港市德智高级中学.广西工业职业技术学院二校区等

市政:贵港市政府.贵港市图书馆.贵港市中级人民法院.贵港市工人文化宫等

医院:贵港市中心医院.一九一医院

公园:民族文化公园.港安水上乐园