物业经理

招聘物业经理。 工作地点：南丹县城。 要求：具有物业相关经验优先 待遇：工资6500元+五险 月休4天，包吃住。 岗位职责: 1、负责服务职责范围内管辖区域的全面管理; 2、根据公司和客户对本区域的要求和目标，制定小组工作计划，并组织实施与评估; 3、负责辖区服务作业的监督、检查、指导和考核工作,确保作业规范展开; 4、掌握中心工作进度，协调与其它部]的配合，处理影响进度的困难和问题; 5、管控中心各项成本、设施设备等; 6、推行安全生产工作，确保.工作安全; 7、与客户单位沟通、协调，配合其开展工作; 8、完成公司领导安排的其他工作任务。 任职要求: 1、大专及以上学历，两年以上物业项目-线管理经验,了解项目运营体系; 2、熟练掌握行业质量标准，熟悉项目现场作业流程; 3、具有良好的沟通应变能力，能应对各类突发事件。 4、组织协调收取物业费相关工作，并接受考核。

岗位要求：（不能接受到广西河池市天峨县工作的请勿投递简历） 1.具有2年以上国有企业工作经验； 2.熟悉物业管理法规及服务标准； 3.熟悉工程管理工作流程。 4.服从安排，工作细致，责任感强，具有良好的团队协作能力，能承受较大工作压力。 5.能熟练操作工程软件及办公软件。 6.有良好的沟通协调能力，责任心强。 工作内容： 1.协助制定物业运营策略与服务方案； 2.监督物业设施维护、保洁/安保服务质量； 3.处理业主投诉，优化服务流程； 4.独立完成公文起草、管理行政档案； 5.完成施工管理及档案管理工作； 6.完成领导交办的其他工作。 ！！！请符合以上条件的应聘人员自行在网上搜索“天峨网”查看：天峨现代林业投资有限公司、天峨现代投资发展集团有限公司联合公开招聘中基层员工的公告进行报名！！！

岗位职责： 1、业务标准管理：全面负责所管辖项目日常管理工作，监督各项业务标准的落地实施，保证本项目的高质量运转； 2、计划制定：组织制定项目的各项年度目标与计划，包括业务目标与计划和预算目标与计划、服务目标与计划等； 3、品质管理：制定客户满意度提升计划，针对问题跟进落实情况，确保客户满意度的提升； 4、危机处理：负责组织项目紧急突发事件的预防和处理； 5、品牌运营：对外负责与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。及时掌握物业管理外部资源信息，及项目区域内的行业信息。对内建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系； 6、团队管理：负责项目人才团队建设，前期人才团队组建，后期人才团队配置、培养等； 任职要求： 1、年龄45岁以下，大专及以上学历； 2、物业管理工作5年以上； 3、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，具有先进的物业管理理念和思路； 4、精通住宅类物业服务前、中、后期各项工作，具备独立处理及跟进日常管理事物的能力。

岗位职责： 1、制定并执行物业管理制度的年度、月度工作计划及财务预算，完成公司下达的经营指标（如收费率、成本控制、利润等）。 2、建立并维护良好的客户关系，定期拜访重要客户，组织社区文化活动。 3、处理业主/租户的咨询、投诉、保修等事宜，监督处理过程直至完毕，确保高满意度。 4、定期进行客户满意度调查，分析数据并制定改进措施。 5、负责与业主委员会、街道社区等相关方的日常沟通与协调。 6、全面监督物业的日常运行，包括保安、保洁、绿化、维修、客服等各业务板块。 7、监督外包服务商（如清洁、绿化、安保）的工作质量，对其履约情况进行评估和管理。 8、负责物业辖区内的安全管理，制定应急预案（如消防，防汛、突发事件），并组织演练与处理。 9、负责物业团队的组建、培训、考核与激励，营造积极向上的的工作氛围；明确各岗位职责，监督工作执行情况，提升团队专业素养和服务意识；负责下属员工日常管理，包括排班、考勤、绩效评估等。 10、确保物业管理服务符合国家、地方相关法律法规及行业标准；贯彻执行公司的管理体系和质量标准，定期进行内部审计。 11、负责物业管理相关的文书、档案、合同的管理工作；保持与政府相关部门（如房管局、派出所、消防局）的良好关系，配合各项检查工作。 任职要求： 1、大专及以上学历，物业管理、房地产经营管理、工程管理、工商管理等相关专业优先；具有3-5年以上住宅、写字楼或商业综合体物业管理的经验；至少2年以上同岗位（项目经理、物业经理）管理经验，能独立负责一个项目的全面管理。 2、2、持有《全国物业管理企业项目经理岗位证书》或《物业管理师》证书者优先，必须熟悉消防、安全生产等相关法规。 3、拥有卓越的领导与管理能力、出色的沟通协调能力、较强的经营与财务意识、扎实的专业知识、应急处理与解决问题的能力、熟练的办公软件技能。 4、拥有高度的责任心和敬业精神、良好的职业形象与亲和力、原则性与灵活性并存、学习与创新的能力。