策划经理

职位描述

工作简介及其它要求：
岗位职责：
1、负责房地产项目开发前期策划工作，完成专案项目整体策划，全面负责前期的所有策划报告，项目组工作的进度及质量；
2、完成房地产项目的前期策划定位分析，包括项目本体分析、客户分析、竞争分析、项目整体定位、客户定位、产品定位、形象定位等；
3、负责对项目进行财务评估，包括项目投入与产出分析，内部回报率测算、敏感性分析、盈亏平衡分析等；
4、就前期项目的相关事宜，与公司内部各部门进行沟通联系，协调、处理部门之间工作关系；
5、协助制定并完善部门的工作质量与工作流程，提升工作效率。
任职要求：
1、建筑工程类、房地产开发与管理等相关专业大学本科及以上学历。
2、3年以上房地产前期策划、投资分析和销售执行等相关工作经验。
3、熟悉国家土地、房地产行业等相关政策法规；熟悉房地产项目开发流程。
4、具备良好的书面和语言表达能力、责任心强。 

公司简介

品牌介绍：

【东投·金麟府】是由东投集团投资开发建设的。东投集团成立于1996年，到目前为止已有24年的发展历程，是一个集教育、地产、市政、金融为一体的多元化的集团公司。目前，集团拥有员工4000余人，总资产近两百亿元，年业务规模达150亿元。东投集团主营板块有教育板块（江西金太阳教育研究有限公司和中伦教育服务有限公司）和地产板块（江西东投地产投资有限公司、江西鸿夏建设有限公司和江西美城物业服务有限公司）。东投地产作为东投集团旗下的一级子公司，成立于2008年，并于2013年确定教育地产发展战略，于2019年确定“奋进百强、布局千亿”的战略目标，已在全国18个城市布局40个地产项目，开发面积1200万方。是继北海、南宁项目之后，2019东投地产再入广西，为千年铜州带来一座金麟府。

项目区域交通介绍：

东投·金麟府位于亠西玉林北流市城北区，介于一环路二环路之间，是北流市高端商务住宅核心区域。项目西临清湖路，往南通往明瑞高中，北流市人民医院，大约3分钟左右可到达北流市中心北流市政府以及陵宁步行街。北临城市主干道二环北路，可通往北流陶瓷贸易城，5分钟车程上高速引道，不管往南宁或者广州方向都是非常便捷。东侧和北侧为独石湖公园，项目不仅享有一线山水湖景资源，更享有便捷的出行。李嘉诚曾经说过“买房子，就是买地段；除了地段还是地段”。 项目两公里范围内，“教育、医疗、政商、生活、休闲、娱乐”配套齐备，项目整体依山傍水，上风上水，出则繁华，入则宁静。

 员工上班时间：08:30--12:00   14:30--18:00