北流职场问答

在北流开一家民宿需要知道什么信息

13*******92
2022-02-12
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13*******25 2022-02-12

设计成本

纵览全国各地的民宿可以发现，民宿大多是风格迥异却又特色鲜明的，很多都是按照当地的民情或者房产特性量身定制的。为了展现好的成果，需要有出色设计师的加持，民宿经营者自然需要付费，大约每平米80—250人民币。
18*******87 2022-02-12

内部预算

民宿的室内装修成果好与不好，是影响客户感官的直接因素，也是经营者尤其需要重视的因素。室内装修有软装和硬装之分，软装指的是吊顶、墙壁、地板等方面的装修，而软装指的是家具、饰品方面的选择等等。

一家定位中低端消费的民宿，可以在原本基础上进行软装改造，特别粗糙的地方以特色饰品加以修饰，成本在大约每平米700—900人民币左右。

若需要走中高端路线，按照4星级酒店的装修标准操作，预计造价每平米1500——2000人民币。
13*******32 2022-02-12

外部预算

想开一家民宿，首先要有合适的房产。如果是用旧房直接进行改造的话，那么建筑改造的程度越大，需要的造价越高。若是对建筑的外形、外立面以及面积改造的话，大概需要每平米800——1000人民币左右的成本。值得说明的是，若建筑本身为木楼或者土坯房的话，需要先对建筑进行加固处理，然后改造。在所有的装修改造过程中，传统古建筑风格的改造需要的资金成本更高。

也有没有固定房产需要重建的情况，这种状况下，按照行业主体造价计算，一般每平米造价在800——1000人民币左右，和建筑改造造价类同，因此能进行改造就不要进行重建，这样所需成本会更低一些。