物业经理

职位描述

岗位职责：

1、根据公司年度考核经营目标，完成全年物业部考核指标，同时按照经营指标要求开展各项管理工作；

2、负责对商业整体的保洁、绿化、消杀等工作的服务质量进行监督检查；负责对地下停车库的品质提升及物业增值服务；

3、负责项目所属物业设施及物业系统的各项综合管理；

4、编制物业管理费的预算，审核各项采购及各种费用付款申请；

5、负责新进租户装修图纸审核，保障各项功率、设备、装修材质、消防规范符合要求，对各项改造方案审核，根据实际需求提出合理化专业建议；

6、负责政府外联工作的梳理及当地关系的维护；

7、熟悉机电设备、中央空调系统、消防设施、保安、保洁等各类工作流程，具备现场装修指导、检查、监督、控制和突发事件的应急处理能力。

任职要求：

1、年龄在45周岁以下，物业管理、商业管理等相关专业大专以上学历；

2、退伍军人优先，有从事过安保工作经验的优先；

3、有5年以上大型物业管理经验，3年以上物业管理部经理工作经验，具有物业管理师资格证书优先。

4、该岗位具体薪酬，根据个人能力而定。 

公司简介

广西三川旅游开发有限公司是安徽三川景观工程有限公司的北海分公司，隶属于三川建设股份有限公司（简称“三川集团”）总部位于上海，下辖安徽三川景观工程有限公司、三川工程设计咨询有限公司、三川旅游开发有限公司、上海红帆船文化传媒有限公司和广西三川文化旅游运营管理有限公司，在江西、浙江、河南、湖北、广西等地设有多家分支机构。业务范围涉及总体策划、城市规划、旅游规划、建筑设计、景观工程、市政工程、水利水电、港口航道、古建保护与修缮、照明工程、文旅开发与景区运营等多个领域。其中文旅综合开发项目包括：商丘市日月湖整体开发工程、商丘古城陈家大院古建筑修缮工程、商丘睢县北湖文化旅游项目、睢县濉溪水街开发工程、商丘虞城利民古城整体设计与开发、广西北海高德老街保护与开发项目等。
     目前在北海做的项目是：广西北海高德老街保护与开发项目，高德老街保护与开发项目总规划面积约820亩，以高德三街历史资源为本底，国家旅游景区标准进行建设，形成五大板块，集滨海休闲、历史文化、渔耕体验、康疗养生、亲子游乐等于一体的滨海休闲旅游度假胜地——“北海锦绣湾，高德不夜港”， 实现南有银滩、北有高德的全新旅游发展格局。规划由高德港湾(高德老街和高德内港)、北海风情（北海新天地）、海滨世界、儿童乐园、海天胜境组成。