仓储物流管理员

1、根据公司营销战略，制定招商计划，并进行目标分解； 2、负责业务拓展、物业招租、制定招商方案及拓宽推广渠道，考核结果：三个月内出租10000平方米 3、按既定规划承担相应的商业招商任务，负责客户资源的开发、跟进、谈判，并完成签约，定期向直接上级汇报项目招商进展情况； 4、执行并完成公司分配的年度招商任务，熟悉招商洽谈各步骤流程工作，有较强的沟通能力； 5、 负责执行招商业务程序、步骤和环节的控制和管理（包括客户开发与洽谈、相关合作文本的确认与签订、跟进租户进场二装、协助开业和日常经营及租金的收取、进行市场调研和租户评估、推进业态调整和升级等）； 6、 调查竞争对手品牌调整动态、项目优劣势等，收集市场信息，制定市场定位策略作为优化招商策略的基础信息； 7、与各租户积极交流，并与其建立良好的合作关系，协调租户配合园区运营，及时向园区反馈租户的诉求； 8、及时汇报招商进展，核算损失和及时预警。 任职要求： 1、大学本科及以上学历； 2、3年以上物流地产工作经验、熟悉筹开物流地产项目的招商运作，熟悉物流地产的经营、租赁、管理物流服务的运作； 3、具有物流地产项目完整的成功的招商经验；具备物流地产项目前期定位及招商执行能力； 4、具备敏锐的商业触觉，快速的市场反映及分析能力，能够随时了解并掌握最新物流地产动态及市场变化； 5具有丰富的物流商户资源积累，善于统筹安排工作，责任心强，自带招商资源优先考虑； 6、良好的沟通协调、计划和执行能力，优秀的谈判能力和推动能力； 7、具备较高的人际沟通和谈判技巧，富于团队合作与创新精神。

岗位职责及要求： 1、主要负责广西及全国物流渠道开发和维护、筛选优质的物流发货渠道和配送渠道； 2、掌握物流运输的基本知识，了解物流行业的操作流程； 3、负责开发冷链仓储、冷链运输、整车货柜、散货零担等需求的客户； 4、通过电话、网络、拜访等方式开拓公司业务，并且定期与合作客户进行沟通，跟进业务情况，维护好客户关系； 5、思维敏捷、有信心能独立开发业务，有同行冷链物流公司工作经验优先考虑 福利待遇： 1、上班时间：08：00-12:00 14:00-18:00（可弹性调休） 2、工资构成： A、基本底薪+业务提成+福利津贴，业绩越好，收入越高，上不封顶； B、以干股入股的形式成为公司合伙人，获得共同盈利的20%-30%股份，具体细节可面谈。 3、节假日会有团建聚餐活动年终有员工福利； 4、工作地址：广西南宁市良庆区金海路41广西鑫勇冷链云仓

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