北海职场问答

在北海一边是大量商铺倒闭，一边是满大街的药店和餐饮店，你怎么看？

18*******86
2022-03-25
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13*******86 2022-03-25

反过来，没小孩儿当然就放飞自我了，谁还做饭啊，要是没小孩儿，我连厨房都不想要，少一个厨房省几十万呢，天天下馆子，一年才花多少钱啊。下个馆子才半个多小时，相比之下买菜做饭洗碗简直就是在浪费生命。14年的时候我刚追到我老婆，两个人加起来一个月收入能达到三万多，在华西医院旁边租了个单间，才850（和一个MM合租两室一厅，总共1700一个月），出门5分钟就到公司。我们觉得一个单间完全够了啊，还养了只猫呢。天天下馆子一个月吃住开销才3000多，剩下的钱一个月能存下三平米的房子。到了2018年，我一个助理，一个月工资不到1万，在公司旁边金融城附近租个一室一厅，一个月光租金就3000多。要换我晚几年出生，遇到这情况，估计我也躺平了，省下的钱天天下馆子。这时候厨房有个毛用啊，连客厅都没用。
13*******60 2022-03-25

实际上你会看到，出生人数暴降和餐馆数量增加是同步的，因为大家不生小孩儿的原因也差不多，如果家里没老人或者保姆，双职工根本不可能带小孩儿。所以对餐馆的需求会越来越大。我们出生率下降会比日本更快，日本好歹还有女方做家庭主妇的传统，我国解放后就没这个传统了。然而房价是卡着家庭收入来涨的，两口子一起背的房贷，甚至六个钱包上车的，要是有一个当家庭主妇/夫带孩子，除非其中一个收入翻倍，否则还不起。所以带小孩儿的唯一指望就是靠爷爷奶奶辈。然而能考父母积蓄买房的人，意味着要么父母体制外收入高（然而晚年没保障，还得继续工作），要么体制内收入还不错（位置较高谁愿意老早退休），晚婚晚育加上推迟退休，意味着等孙子辈出生的时候，要么爷爷奶奶还在工作，没法带小孩儿，要么爷爷奶奶自己都老到需要人照顾了。
13*******03 2022-03-25

大量商铺倒闭是因为经济情况不好，扛不起之前的租金了，但业主基本上不会马上降租金，一般都是要换租了，租不出去，才愿意降租金。换句话说，虽然经济不好，但业主依然会默认租户负担得起租金，所以不会主动降租金，直到租户倒闭，一段时间租不出去，才会降租金。所以一旦经济情况不好，就出现大量租户倒闭，商铺的空置率也会增加（然后你才会感受到大量商铺倒闭，要不是空置率上升，哪怕换了租户，你也不容易感受到）。而新的租户往往以餐饮居多，有几方面的原因，一是餐饮几乎不受网购的影响；二是餐饮的上游产业链短且贴近普通人的日常生活，虽然不一定赚钱，而且很辛苦，但却是入行门槛最低的行业；第三，现在一家两口，除非家里有老人帮忙，否则根本没时买菜做饭。我都算下班早的了，每天5点半就下班，挤地铁到家一般都接近7点了，要再自己买菜做饭，怕不是得9点吃饭。